Theo phân tích của các chuyên gia thì việc lựa chọn sống tại các căn hộ chung cư thay vì nhà đất đang là xu hướng tất yếu trong thời đại hiện nay, đặc biệt là giới trẻ. Vậy tại sao nên mua nhà chung cư? Ưu nhược điểm khi ở căn hộ chung cư như thế nào? Cùng Kami Land tìm hiểu ngay qua bài viết sau đây.

TẠI SAO NÊN MUA NHÀ CHUNG CƯ? ƯU NHƯỢC ĐIỂM KHI Ở CĂN HỘ CHUNG CƯ?

Xu hướng mua nhà chung cư hiện nay

Xu hướng đô thị hóa đang phát triển như một lẽ tất yếu tại khắp các nơi trên thế giới. Diện tích đất có hạn mà nhu cầu sử dụng luôn tăng cao nên phải tăng hiệu suất trên từng km2/thành phố. Tại Việt Nam cũng không nằm ngoài guồng quay đó. Ở các thành phố lớn như TPHCM hay Hà Nội, để mua được nhà mặt đất là một bài toán nan giải. Trong khi đó mô hình nhà ở chung cư lại càng phát triển cả về chất lẫn lượng. Đây chính là lý do đầu tiên mà chung cư đang trở thành xu hướng của thế giới và là lựa chọn ưu tiên, mang đến cho người sử dụng vô vàn giá trị lợi ích to lớn, trở thành sự lựa chọn hoàn hảo cho mọi nhu cầu sử dụng của bất cứ đối tượng khách hàng nào.

Chính vì thế mà từ lâu, căn hộ chung cư đã thu hút được rất nhiều đối tượng khách hàng, trong đó bao gồm mọi tầng lớp, lứa tuổi và điều kiện tài chính. Trên thực tế, chung cư có vai trò quan trọng trong sự phát triển của đô thị, mang đến giải pháp nhà ở hiệu quả và hàng đầu cho các khu đô thị đang ngày càng đông đúc và phát triển.

Sự phát triển của các đô thị khiến cho quỹ đất nhà ở trở nên thu hẹp, rất khó để tìm được một khu đất phù hợp để xây dựng nhà ở với mức giá phái chăng cho nhiều đối tượng khách hàng. Nhà chung cư đã ra đời để giải quyết những vấn đề bứt thiết đó, mang lại cho những cư dân tương lai các giá trị sống hoàn mỹ, đẳng cấp và vô cùng hiện đại theo xu hướng phát triển của tương lai.

Căn hộ chung cư cũng được phân ra rất nhiều phân khúc khác nhau, bao gồm cả các nhà chung cư cao cấp, chung cư dành cho đối tượng có thu nhập trung bình và chung cư giá rẻ,.. điều này đáp ứng tối đa cho mọi nhu cầu sử dụng và trải nghiệm của bất cứ đối tượng nào. Sự bùng nổ của dân cư và quá trình phát triển nhanh của đô thị hóa đặt ra cho nhà chung cư rất nhiều cơ hội, hứa hẹn sẽ tạo nên bước đột phá trong quy hoạch hạ tầng đô thị trong tương lai không xa.

Tại sao nên mua nhà ở chung cư?

Giá tốt hơn nhà đất

Với cùng một diện tích sử dụng hoặc cùng một khu vực vị trí, giá mua nhà đất sẽ luôn cao hơn gấp vài lần so với căn hộ chung cư cao từng. Chắc hẳn khi ra quyết định mua một căn nhà để sinh sống thì vấn đề về tài chính luôn được đặt lên hàng đầu, không phải gia đình nào cũng có điều kiện kinh tế để có thể mua cho mình một căn nhà đất lớn, giao thông thuận tiện. Ngược lại, nếu mua nhà đất với chi phí thấp thì thường là những căn hộ trong hẻm, giao thông đi lại khó khăn. Chính vì thế, mua nhà chung cư chính là lựa chọn hoàn hảo nhất, giúp bạn giải quyết được 2 vấn đề khó khăn trên. Hiện nay trên thị trường bất động sản đang có rất nhiều căn hộ chung cư có mức giá và diện tích khác nhau để người mua lựa chọn, từ căn hộ hạng C, hạng B cho tới căn hộ cao cấp hạng A,…Tuy nhiên cũng có rất nhiều chung cư hạng sang với nội thất hoàn thiện và tiện nghi có mức giá hợp ý, vừa túi tiền người mua. Không chỉ có giá cả hợp lý mà tỉ lệ gia tăng giá đất của chung cư cũng vô cùng lớn, được tính theo ngày, mang lại cho gia đình bạn một khoản lợi nhuận đầu tư lớn, không lo hụt vốn. Đó cũng chính là một trong lý do vì sao hiện nay đầu tư bất động sản vào nhà chung cư lại lớn đến vậy.

Chính sách thanh toán hợp lý

Các biện pháp hỗ trợ tài chính với việc mua nhà chung cư hiện nay cũng vô cùng hấp dẫn. Đa số các chủ đầu tư hiện nay đều có chính sách hỗ trợ thanh toán cho người mua nhà. Bạn có thể được đóng tiền trả góp, chia nhỏ từng đợt để thanh toán, rất phù hợp với những gia đình chưa có được đủ số tiền một lần. Bên cạnh đó, khi mua chung cư các bạn còn nhận được nhiều ưu đãi như được hỗ trợ tài chính từ ngân hàng liên kết dự án với mức lãi suất hấp dẫn như ân hạn gốc và lãi 0% từ 12 tháng, 24 tháng, 36 tháng,… Do đó, áp lực về tài chính khi mua chung cư chắc chắn sẽ nhẹ hơn rất nhiều so với lựa chọn nhà mặt đất.

Thiết kế ấn tượng, hiện đại

Điểm đặc biệt để làm nên giá trị sở hữu đắt giá cho những căn nhà chung cư chính là thiết kế ấn tượng và vô cùng hiện đại. Các căn hộ đều có các không gian cơ bản như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh, ban công,.. giúp đáp ứng tối đa cho mọi nhu cầu sử dụng và trải nghiệm của mỗi thành viên. Điều này giúp nâng cao sự gắn kết và gần gũi giữa mọi thành viên trong gia đình. Theo khảo sát, đa phần các căn hộ chung cư đều được đầu tư rất ấn tượng vào các thiết kế, mang đến sự tiện lợi, thân thiện trong quá trình sử dụng, mang đến cho bạn và gia đình những phút giây tận hưởng thoải mái và hạnh phúc.

Đa dạng tiện ích để lựa chọn

Chung cư hiện nay rất đa dạng từ 1-2 phòng ngủ, cho đến loại có diện tích lớn hơn 3-4 phòng ngủ…cho bạn thỏa sức lựa chọn tùy theo khả năng tài chính và nhu cầu của mình. Đặc biệt với loại chung cư cao cấp thì tiện ích còn đa dạng hơn cũng như chất lượng cao hơn. Sưu tập căn hộ cao cấp cũng là sở thích của một số người thượng lưu.

Vị trí thuận lợi

Hầu hết dự án chung cư đều nằm cạnh những trung tâm, đường giao thông chính… nên việc di chuyển vô cùng thuận tiện. Bên cạnh đó những tiện ích như trường học, phòng tập gym, siêu thị, bệnh viện… nếu không nằm trong khuôn viên thì cũng ngay gần chung cư tọa lạc.

Không gian thoáng đãng

Không khó để nhận ra rằng không gian xung quanh các khu chung cư cực kỳ thoáng đãng và có nhiều cây xanh. Trong khi đó, những căn nhà mặt đất hay những căn nhà trong ngõ chỉ có một mặt thoáng, ít cây xanh và không mang đến cho bạn một không gian thực sự thoáng đãng. Những căn hộ ở chung cư được các kiến trúc sư xây dựng tràn ngập ánh sáng và khí trời, mang đến một không gian thoải mái và thoáng đãng nhất cho mọi gia đình. Đây chính là một lý do khác khiến nhiều người thích ở nhà chung cư hơn hẳn.

Môi trường cho trẻ phát triển toàn diện

Căn hộ chung cư chắc chắn là một sự lựa chọn hoàn hảo đối với những gia đình có trẻ nhỏ. Chung cư không chỉ an toàn, hiện đại, có đầy đủ cơ sở hạ tầng đáp ứng mọi nhu cầu của trẻ như khu vui chơi, khu mua sắm, trường học, bệnh viện,… mà đây còn là nơi để cho trẻ có thể giao tiếp với các bé cùng trang lứa trong một môi trường thoáng mát và rộng rãi. Thay vì mua những ngôi nhà trong hẻm nhỏ chật chội, không có sân vườn cho trẻ chơi, thì một khu vui chơi rộng rãi ngay dưới khu chung cư sẽ là sự lựa chọn không thể nào tốt hơn của các bậc phụ huynh dành cho con em của mình.

Đảm bảo an ninh

Các dự án chung cư hiện nay hầu như đều có đầy đủ đội ngũ bảo vệ chất lượng, camera lắp quan sát nghiêm ngặt 24/24. Nhiều chung cư còn kiểm soát người ra vào vô cùng chặt chẽ. Bên cạnh đó, do mọi sinh hoạt trong căn hộ chung cư đều nằm cùng trên một mặt sàn diện tích nên cực kỳ phù hợp với gia đình có người già và trẻ nhỏ. Những thành viên sẽ chỉ phải di chuyển vài bước chân là tới các phòng mà không phải sử dụng cầu thang.

Mua nhà ở chung cư có ưu nhược điểm gì?

Ưu điểm khi ở chung cư

  • Đầy đủ tiện ích trong khu dân cư: Cư dân khi sống tại đây có thể thừa hưởng các tiện ích như hồ bơi, siêu thị, các dịch vụ ăn uống, thể thao, làm đẹp,… ngay trong khu mình ở mà không cần phải đi đâu xa.
  • Nếu như sống trong các căn nhà phố phải thường xuyên hít khói bụi thì môi trường ở chung cư sẽ cho bạn một không gian thông thoáng hơn, luôn tràn ngập ánh sáng và khí trời. Ở trên cao không khí cũng đỡ ô nhiễm hơn.
  • Chi phí bỏ tiền để mua một căn hộ chung cư ở khu vực trung tâm với đầy đủ nội thất tiện nghi rẻ hơn nhiều so với một ngôi nhà mặt đất ở trong ngõ tại các trung tâm thành phố (đặc biệt là những thành phố lớn như Hà Nội và TP HCM).
  • Tất cả các phòng đều nằm trên một mặt phẳng nên đây sẽ là điều kiện thuận lợi trong sinh hoạt chung của gia đình. Các thành viên được gần gũi và chia sẻ cùng nhau giúp không khí gia đình được ấm áp hơn. Bên cạnh đó, việc dọn dẹp nhà cửa cũng sẽ tiện lợi hơn khi không phải leo lên leo xuống giữa các tầng.
  • Với tình trạng ngập nước hiện nay tại các thành phố lớn như Hà Nội và tại TP HCM, một căn hộ chung cư sẽ khiến bạn không phải lo lắng mỗi khi trời mưa lớn hay triều cường dâng.

Nhược điểm khi ở chung cư

  • Tốn chi phí cho các dịch vụ, tiện ích chung: Việc hưởng nhiều tiện ích cũng đồng nghĩa với việc bạn phải đóng thêm các chi phí về dịch vụ như: bảo vệ, bảo trì, quản lý… mỗi tháng.
  • Bị giới hạn quyền sở hữu: Đây là nhược điểm lớn khi ở chung cư hiện nay. Bởi bạn chỉ có quyền sở hữu căn hộ mà không có quyền sở hữu đất.
  • Thông thường, phải mất thời gian một năm bạn mới nhận được sổ đỏ, sổ hồng. Bên cạnh đó, nếu muốn sửa chữa hay thiết kế lại không gian căn hộ, bạn phải được sự cho phép của ban quản lý.
  • Có nhiều rủi ro: So với nhà đất thì ở chung cư có nhiều rủi ro như: chủ đầu tư giao nhà không đúng hạn, không gian bị chiếm đoạt.
  • Ngoài ra ở chung cư hay xảy ra hiện tượng cháy nổ. Nhà chung cư cũng xuống cấp nhanh chóng hơn. Nếu gia đình nhiều thế hệ thì ở chung cư không hợp lý vì thường chật chội. Thêm vào đó giá chung cư thường sẽ giảm và bị coi là tiêu sản, không phải loại hình đầu tư bất động sản lý tưởng.
Rate this post

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *